부동산 Q & A
부동산 Q & A ] 상가 임대차 계약시 복비는 각각 내나요?
이박꼬북이
2024. 5. 10. 08:30
요새 시간이 남을 때 지식인에서 부동산 관련 지식인 답변을 해주고 있다.
남들이 보면 싫어하거나,
부동산 사장님들이 싫어할 것 같아
실무에 대한 이야기를 다뤄
모자이크 처리하였는데
사람들에게 하나하나 지식을 알려줘서 기쁘다고 해야 하나....
얼마나 답답하면 지식인에다가
글을 올렸나 싶기도 하고
좋은 취미가 될 듯 하다.
이 글을 읽을 누군가도
질문거리가 있으면 지식인에 질문하신다면
성실히 답변을 해드리겠다.
오늘의 질문
Q
보증금 1000만 원에
월세 70만 원
상가를 계약하게 됐는데
복비는 얼마인가요?
A
주택 외 부동산으로 적용되어
부가세 별도로
72만 원입니다.
Q
임대인과 임차인이 합쳐서
72만 원을 부담하면 되나요?
A
임대인 임차인
각각 계산합니다.
EX)
임대인 72만원
임차인 72만원
입니다.
만약에 계약기간이 현저하게 남은
전 세입자가 의뢰를 했다면
전 세입자 72만원
새 세입자 72만원
이렇게 계산됩니다.
TIP
공인중개사법 시행규칙
보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되,
시ㆍ도의 조례로 정하는 요율한도 이내에서
중개의뢰인과 개업공인중개사가
서로 협의하여 결정한다.
<개정 2014. 7. 29., 2021. 10. 19.>
요율 한도 이내에서
중개의뢰인과 개업공인중개사가
서로 협의이니 협의를 잘하신다면....
서로 협의....
서로 협의.....
